ثبت شرکت مهندسی معماری

معماری از آن دست رشته‌هایی است که جایی میان هنر و مهندسی می‌ایستد. هنر است از آنجایی که ایده‌ای را به روشی خلاقانه به یک اثر تبدیل می‌کند، و مهندسی است چون برای تبدیل آن ایده به اثر باید از دانش مهندسی استفاده کند.

معماری به‌خصوص در ایران با سابقه‌ی تاریخی کهنی که دارد، اهمیت ویژه‌ای پیدا می‌کند و با دین، فرهنگ، آیین‌ها و اندیشه‌های ایرانی-اسلامی ما گره خورده است.

ثبت شرکت مهندسی معماری به یکی از دو شکل شرکت سهامی خاص یا شرکت با مسئولیت محدود، مزایایی دارد که نمی‌توان از آن چشم‌پوشی کرد. در ادامه با مراحل ثبت این نوع شرکت‌ها آشنا می‌شویم. اول باید ببینیم یک شرکت مهندسی معماری چه فعالیت‌هایی انجام می‌دهد.

 

 

موضوع فعالیت‌های شرکت مهندسی معماری

یک شرکت معماری فعالیت‌های مختلفی از طراحی و ایده‌پردازی و مشورت تا مدیریت و اجرا انجام می‌دهد. از جمله‌ی این فعالیت‌ها می‌توان به این موارد اشاره کرد:

• انواع مختلف طراحی و ایده‌پردازی، از طرح‌های اولیه تا طراحی مراحل اجرایی کار، همچنین طراحی اجزا و عناصر تشکیل‌دهنده‌ی یک سازه
• طراحی پارک‌ها، میادین شهری و محوطه‌سازی برای شهرها
• طراحی بناهای فردی کوچک
• طراحی دکوراسیون داخلی بناها
• مدیریت و اجرا، شامل مدیریت و هماهنگی اجرایی پروژه‌های معماری
• مشورت با مشتری‌ها برای تعیین نیازهای آن‌ها و تشخیص نیازهای ساختمان‌ها و سازه‌ها
• کارهای پژوهشی و آموزشی در زمینه‌ی طراحی فضا
• بررسی و تحلیل خصوصیات زمین و محوطه‌ای که برای ساخت بنا در نظر گرفته شده

 

همچنین بخوانید : شرایط ثبت شرکت مهندسی 

 

 

تعیین موضوع شرکت

در ثبت یک شرکت معماری از مهم‌ترین بخش‌هایی که در اساسنامه وجود دارد، ماده‌ی 2 یا همان موضوع شرکت است. چیزی که در این ماده‌ی قانونی درج شود، حوزه‌ی فعالیت شرکت را مشخص می‌کند و به شرکت قدرت عملکرد می‌دهد. مثلاً اگر عبارت «واردات و صادرات» یا «نظارت» در این ماده قید نشود، شرکت نمی‌تواند در این موضوع‌ها فعالیت کند.

از جمله عناوینی که به صورت جزئی در موضوع شرکت‌های معماری می‌آیند به این موارد می‌توان اشاره کرد:

• طرح، محاسبه، نظارت، اجرای پروژه‌های عمرانی و شهرسازی معماری و انبوه‌سازی (اعم از سازه‌های فلزی یا بتنی، ابنیه‌ی سبک یا سنگین، ساخت راه و باند)
• اجرای سازه‌های زیرزمینی دریایی نیروگاهی ساخت

 

همچنین بخوانید : ثبت شرکت دانش بنیان

 

انواع شرکت مهندسی معماری

یک شرکت مهندسی معماری می‌تواند به دو شکل شرکت مهندسی معماری با مسئولیت محدود یا شرکت مهندسی معماری سهامی خاص ثبت شود. در ادامه هر یک از این دو نوع شرکت و چگونگی ثبت آن را توضیح خواهیم داد.

 

ثبت شرکت مهندسی معماری با مسئولیت محدود

شرکت مهندسی معماری می‌تواند به عنوان شرکت با مسئولیت محدود ثبت شود. شرکت با مسئولیت محدود شرکتی است که در آن بدون اینکه سرمایه به سهام یا قطعات سهمی تقسیم شده باشد، هر یک از شرکا به میزان سرمایه‌ی خود در شرکت، مسئول قرض‌ها و تعهدات شرکت است.

در یک شرکت با مسئولیت محدود هر گونه نقل و انتقال سهام فقط از طریق دفتر اسناد رسمی ممکن است. در اسم شرکت هم حتماً عبارت «با مسئولیت محدود» باید ذکر شود. اگر این عبارت ذکر نشود با آن شرکت از لحاظ قانونی مثل شرکت تضامنی برخورد خواهد شد. در یک شرکت با مسئولیت محدود هر شریک براساس سهم خودش در شرکت، حق رأی دارد. البته این موضوع انعطاف‌پذیر است و می ‌توان در اساسنامه این حق رأی‌‌ها را تغییر داد.

 

 

شرایط ثبت شرکت مهندسی معماری با مسئولیت محدود

• حداقل حضور دو نفر به عنوان شریک
• داشتن یک میلیون ریال سرمایه‌ی اولیه (برخلاف سایر شرکت‌ها، در شرکت با مسئولیت محدود میزان مشخصی به‌عنوان حداقل و حداکثر سرمایه‌ی شرکت وجود ندارد. در این شرکت‌ها سرمایه فقط باید اعلام شود. و هر میزان هم که اعلام شود، احتیاجی نیست به حساب شرکت واریز شود.)
• تعهد به پرداخت کل مبلغ سرمایه‌ی شرکت معماری

 

 

مدارک مورد نیاز ثبت شرکت مهندسی معماری با مسئولیت محدود

• کپی مدارک شناسایی همه‌ی شرکا شامل شناسنامه و کارت ملی
• اخذ گواهی عدم سوءپیشینه
• اقرارنامه‌ی امضا شده
• دریافت مجوز شرکت (در صورتی که موضوع شرکت مهندسی به دریافت مجوز نیاز داشته باشد.)

 

 

 

ثبت شرکت مهندسی معماری سهامی خاص

برای ثبت شرکت مهندسی معماری سهامی خاص، باید عبارت «سهامی خاص» بلافاصله پیش یا پس از نام شرکت در تمامی اوراق، آگهی‌ها و اعلامیه‌های شرکت به ‌‎طور شفاف و روشن درج شود.

 

 

شرایط ثبت شرکت معماری سهامی خاص

• حداقل 3 نفر سهام‌دار و 2 نفر بازرس (بازرس‌ها نباید هیچ گونه نسبت فامیلی با اعضای شرکت مهندسی معماری داشته باشند.)
• مبلغ یک میلیون ریال به عنوان حداقل آورده‌ی نقدی و سرمایه برای یک شرکت مهندسی (حداقل ۳۵ درصد از این میزان سرمایه باید به صورت نقدی پرداخت شود. به این شکل که این ۳۵ درصد باید به صورت نقدی به حساب شرکت واریز شود و باقیمانده‌ یعنی ۶۵ درصد سرمایه هم باید به مدت 5 سال پرداخت شود. در خصوص افزایش سرمایه در شرکت‌های معماری سهامی خاص هم چون صاحبان شرکت سهامی خاص می توانند تا ده برابر سرمایه‌ی ثبت شده‌ی خود از سیستم بانکی وام بگیرند، بنابراین موقع اخذ تسهیلات در حالت معمول باید افزایش سرمایه داشته باشند.)

 

مدارک مورد نیاز ثبت شرکت معماری سهامی خاص

• کپی مدارک شناسایی اعضای شرکت معماری شامل کارت ملی و شناسنامه
• گواهی عدم سوء پیشینه‌ی کیفری همه‌ی اعضا
• امضای اقرارنامه
• ارائه‌ی مجوز (در صورتی که موضوع شرکت مهندسی به دریافت مجوز نیاز داشته باشد.)
• تنظیم وکالتنامه به نام وکیل (در صورتی که کارهای ثبت شرکت سهامی خاص توسط یک وکیل انجام شود.)

 

کلام آخر

در این قسمت به ثبت شرکت مهندسی معماری پرداختیم ، شرایط و مدارک مورد نیاز برای ثبت این شرکت را بررسی کردیم و به توضیح نکاتی پرداختیم.

کلیه‌ی مراحل ثبت  می‌تواند توسط کارشناسان متخصص ثبت آرژانتین یا با راهنمایی آن‌ها پیش رود تا از وقوع هر نوع خطایی جلوگیری شود.در صورت وجود هرگونه سوال و مشکل با کارشناسان ما تماس حال فرمایید.